Elinstallationsrapporten er hussalgets billigste papir og lovens krav, hvis køber skal kunne tegne ejerskifteforsikring. Beskriv boligen én gang, så vender tre autoriserede elinstallatører tilbage med hver deres pris.
Adresse, cirka størrelse og byggeår, og om el-tavlen eller dele af installationen er fornyet undervejs. Det er det, der tager tid at tjekke.
3byggetilbud kontakter dig om opgaven og matcher den derefter med autoriserede elinstallatører i dit område.
Sammenlign de tre priser og vælg den, du er tryg ved. Vil du ikke have nogen af dem, siger du bare nej tak. Det koster ikke noget.
Vi gætter ikke på en pris, for ingen har set boligen endnu. Men de her fire går igen, uanset om det er en lejlighed eller en villa.
Flere kvadratmeter er flere stikkontakter, afbrydere og grupper i tavlen, og hver eneste skal efterses. En lejlighed er derfor billigere end en villa, og prisen stiger i trin med arealet.
Et hus fra 1970 med stofledninger og gamle dåser tager længere tid at gennemgå end et hus med ny tavle og HPFI-relæ. Er dele af installationen fornyet, så find papirerne frem. Det sparer tjek.
De fleste bestiller elrapporten sammen med tilstandsrapporten, for begge skal bruges til ejerskifteforsikringen. Samlet bestilling giver rabat, og tit kommer begge rapporter ud af samme besøg.
Normal levering er få dage til en uges tid. Skal rapporten være klar til en fremvisning i morgen, koster det hastetillæg. Bestil, når salget besluttes, så er der aldrig noget, der haster.
Vi giver dig ikke en pris, for vi har ikke set boligen. Men duskal kunne se, om et tilbud ligger vildt ved siden af. Her er, hvad danske firmaer selv tager.
2.000 til 3.500 kr.inklusive moms, efter boligens størrelse
Fra danske firmaers egne prislister, august 2026. Inklusive moms, og ikke et tilbud.
Værd at vide. Rapporten må kun laves af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, og den gælder i et år. Bestilles den sammen med tilstandsrapporten, kommer begge tit samme dag, og du sparer et fremmøde.
Vi er ikke elinstallatører, og vi laver ikke rapporten selv. Du sendes videre til 3byggetilbud, som kontakter dig om opgaven og matcher den med relevante firmaer.
Mangler dit spørgsmål? Skriv det i beskrivelsen, når du beder om tilbud. Så svarer elinstallatøren på det sammen med prisen.
For en lejlighed typisk 2.000 til 2.500 kr., for et hus 2.100 til 3.500 kr., alt inklusive moms. Et firma tager som eksempel 2.095 kr. for en villa under 200 m². Det gør eltjekket til den billigste af hussalgets tre rapporter, og bestiller du den sammen med tilstandsrapporten, får du som regel rabat.
Fordi den er den ene halvdel af huseftersynsordningen. Tilstandsrapporten dækker bygningen, elinstallationsrapporten dækker el-installationerne, og først med begge kan køber få tilbud på en ejerskifteforsikring, og du kan slippe for at hæfte for skjulte fejl i ti år. Uden elrapport hænger du på el-fejlene alene.
Kun en autoriseret elinstallatørvirksomhed. Det er et lovkrav, så spring alle tilbud over, hvor autorisationen ikke kan fremvises. Din egen elektriker må gerne, hvis virksomheden er autoriseret, men mange vælger et af de firmaer, der laver eltjek hver dag og kender rapportformen.
Om installationerne er lovlige og sikre: el-tavlen, HPFI-relæet, stikkontakter, samlinger og synlige ledninger. Fejl deles op efter alvor, fra kosmetiske til ulovlige installationer med risiko for stød eller brand. Han tjekker stikprøver i hele boligen, men bryder ikke vægge op.
Et år, altså dobbelt så længe som tilstandsrapportens seks måneder. Trækker salget ud, er det derfor sjældent elrapporten, der skal fornys først. Gælder den ikke længere, laves en ny til omtrent samme pris som den første.
Det er samme rapport under flere navne. Nogle firmaer skriver el tjek eller eleftersyn, andre elrapport eller elinstallationsrapport. Det officielle navn i huseftersynsordningen er elinstallationsrapport. Lad dig ikke forvirre af navnet, men se på, om firmaet er autoriseret, og hvad tjekket koster.
Andelsboliger er uden for huseftersynsordningen, men mange andelsboligforeninger kræver alligevel et eleftersyn, når en andel skifter hænder. Det er samme slags gennemgang, bare uden forsikringsdelen. Spørg foreningen, hvad den forlanger, før du bestiller, så betaler du ikke for mere end nødvendigt.
Kun det, du alligevel ville lade en elektriker ordne. Rapporten skal vise boligen, som den er, og småfejl kan prissættes i handlen. Men ulovlige installationer fra en gør det selv-weekend er dyre at få med i rapporten: de skræmmer købere mere, end udbedringen koster. Spørg en autoriseret først.
Spørg efter firmaets ansvarsforsikring, før arbejdet går i gang. Et seriøst firma viser den gerne frem, og de beskikkede ordninger kræver den. Oveni det har 3byggetilbud en gratis garanti. Den dækker fejl og mangler med op til 35.000 kr. og gælder også, hvis firmaet går konkurs. Men den er ikke automatisk. Du skal selv søge om den, og det skal ske, inden arbejdet går i gang.
Uden elrapporten kan køber ikke tegne ejerskifteforsikring, og uden den hæfter du. Beskriv boligen én gang, så regner tre autoriserede firmaer på det samme, og du kan bestille sammen med tilstandsrapporten.
Få 3 tilbudDu sendes videre til 3byggetilbud, som kontakter dig om opgaven.
