Facaderenovering, før frosten.

Prisen på facaderenovering regnes pr. kvadratmeter, og fugerne bærer det meste. En omfugning af murværk uden udkradsning ligger typisk på 430 til 625 kr., og med udkradsning er det 1.000 til 1.500 kr., inklusive moms. Stilladset kommer oveni. Oplys cirka arealet, og send et par fotos af fugerne, så kan du som regel få en fast pris uden et besøg først.

En murers egne eksempler for 150 m² mur lander på 119.375 kr. uden udkradsning og 175.625 kr. med, inklusive moms. Stillads til gavlene og affald er med. Vil du have en pris på omfugning af hus i din størrelse, så tæl m² uden vinduer og døre. Skal der stillads hele vejen rundt, bliver det dyrere.

Kig efter tre ting: fuger der drysser, når du kører en nøgle hen over dem, mørke skjolder efter regn, og frostsprængte mursten, hvor forsiden er skallet af. Vandet er allerede inde, og hver vinter gør det lidt værre. En udskiftning af fuger i tide er billigere end at vente, for til sidst følger reparation af murværk og stenudskiftning med. Huse fra 60'erne og 70'erne er tit de første, for mørtlen fra dengang forvitrer før stenene.

Det er det rigtige spørgsmål at starte med. Er fugerne hele, og er det alger og snavs, der skæmmer, så er en facaderens en langt mindre og billigere opgave end en egentlig renovering af facade og fuger. Kør en finger hen over fugerne: drysser de ikke, og sidder stenene fast, er det nok kun en rens, du skal bruge.

Se, hvad der afgør prisen på facaderens

Det afhænger af, hvor tykt laget er. Vandskuring er billigst og koster typisk 375 til 750 kr. pr. m². Netpuds har et net inde i pudsen, så den ikke revner. Den koster 750 til 1.250 kr. pr. m². Begge tal er med moms og uden stillads. Er fugerne dårlige, skal de laves først.

Alle tre lægger mørtel uden på stenene, men i hver sit lag. Vandskuring er det tyndeste: mørtlen arbejdes ind med en våd børste, så stenenes form stadig kan anes. Filtsning er lidt tykkere og mere ensartet, og en pudset facade dækker stenene helt. Kalkning af hus er en fjerde vej på gamle, pudsede huse, men kalken skal fornys tiere. Fælles for dem er, at fugerne skal være sunde først, så en omfugning kan ikke springes over.

Tjek det, før fugearbejdet går i gang, for rækkefølgen betyder noget. Hulmursisolering blæses ind gennem huller, der bores i fugerne, og laves den før omfugningen, skjuler de nye fuger hullerne bagefter. Omvendt er det ærgerligt at bore i fuger, der lige er lavet. Er hulmuren tom, er det med andre ord nu, den skal fyldes.

Se, hvad der afgør prisen på hulmursisolering

Mørtel skal hærde frostfrit, så fugesæsonen løber fra april til oktober. Murerne ved det, og derfor fyldes kalenderne fra det tidlige forår. Spørger du om vinteren, får du roligere kalendere at vælge imellem og arbejdet planlagt, så det ligger først i sæsonen.

Ja, sandblæsning af hus tager maling og løs puds af, så muren kan fuges og behandles rigtigt bagefter. Men det er en hård omgang for stenene, og blødstrøgne mursten tåler det ikke. Derfor skal beslutningen ligge hos en murer, der har set muren, og ikke hos den, der sælger blæsningen.

Spørg efter firmaets erhvervsansvarsforsikring, før arbejdet går i gang. Et seriøst firma viser den gerne frem. Oveni det har 3byggetilbud en gratis garanti. Den dækker fejl og mangler med op til 35.000 kr. og gælder også, hvis firmaet går konkurs. Men den er ikke automatisk. Du skal selv søge om den, og det skal ske, inden arbejdet går i gang.

Se betingelserne for garantien hos 3byggetilbud