Lovpligtigt når du sælger, og det eneste i handlen med en lovbestemt maksimalpris. Beskriv boligen én gang, så vender tre certificerede energikonsulenter tilbage med hver deres pris.
Adresse, cirka størrelse og byggeår, og om du har tegninger og papirer på isolering, vinduer og varmeanlæg. Det gør arbejdet hurtigere.
3byggetilbud kontakter dig om opgaven og matcher den derefter med certificerede energikonsulenter i dit område.
Sammenlign de tre priser og vælg den, du er tryg ved. Vil du ikke have nogen af dem, siger du bare nej tak. Det koster ikke noget.
Vi gætter ikke på en pris, for ingen har set boligen endnu. Men de her fire går igen, uanset om det er et rækkehus eller en villa.
Prisen følger kvadratmeterne i faste trin: under 100, 100 til 199 og 200 til 299 m². Loven sætter et loft for hvert trin, så tjek BBR-arealet, før du sammenligner tilbud.
Kan du fremvise tegninger og dokumentation for isolering, nye vinduer eller nyt varmeanlæg, slipper konsulenten for at måle sig frem. Det sparer tid på besøget, og tid er det, du betaler for.
Et nyere hus efter 2010 er hurtigt at mærke, fordi materialerne er kendte og ens. Et ældre hus med udbygninger fra flere årtier kræver flere målinger og mere tid på stedet.
Skal du alligevel have tilstandsrapport og elrapport til salget, så bestil alle tre samlet. Firmaerne deler kørslen og giver rabat, og du slipper for tre forskellige besøg i kalenderen.
Vi giver dig ikke en pris, for vi har ikke set boligen. Men duskal kunne se, om et tilbud ligger vildt ved siden af. Her er, hvad danske firmaer selv tager.
3.500 til 8.000 kr.inklusive moms, efter boligens størrelse
Fra danske firmaers egne prislister, august 2026. Inklusive moms, og ikke et tilbud.
Værd at vide. Loven sætter et loft: et energimærke til et hus på 100 til 199 m² må højst koste 7.950 kr. i 2026. Ligger et tilbud tæt på loftet, er det ikke et godt tilbud.
Vi er ikke energikonsulenter, og vi laver ikke mærket selv. Du sendes videre til 3byggetilbud, som kontakter dig om opgaven og matcher den med relevante firmaer.
Mangler dit spørgsmål? Skriv det i beskrivelsen, når du beder om tilbud. Så svarer konsulenten på det sammen med prisen.
For en bolig under 100 m² typisk 3.500 til 5.000 kr. For et hus på 100 til 200 m² er niveauet 4.500 til 6.000 kr., og store huse ligger på 5.500 til 8.000 kr. Et firma tager som eksempel 4.900 til 5.700 kr. efter størrelse, alt inklusive moms. Sammenlign altid mod lovens loft i svaret nedenfor.
Ja. Energimærket er det eneste i bolighandlen med en lovbestemt maksimalpris. I 2026 må et mærke til et hus under 100 m² højst koste 7.226 kr., et hus på 100 til 199 m² højst 7.950 kr., og 200 til 299 m² højst 8.786 kr., alt inklusive moms. Ligger et tilbud tæt på loftet, er det ikke et godt tilbud. Satserne reguleres hvert år den 1. januar.
Når boligen sælges eller udlejes, og allerede når den annonceres: mærket skal stå i annoncen. Sælger du uden, kan køber få mærket lavet for din regning. Et sommerhus er som hovedregel undtaget, og i en etageejendom mærkes hele ejendommen tit samlet, så spørg ejerforeningen, før du bestiller til en lejlighed. Mærket gælder i ti år, så tjek først, om boligen allerede har et gyldigt. Det kan du slå op med din adresse på boligejer.dk, helt gratis.
På boligejer.dk eller sparenergi.dk. Slå adressen op, så ligger rapporten der, hvis den findes og stadig gælder. Det koster ikke noget, og du skal ikke bruge en konsulent til det. Denne side er for dig, der skal have lavet et nyt mærke, fordi det gamle er udløbet eller aldrig har eksisteret.
Han måler boligen op og registrerer isolering, vinduer, varmeanlæg og materialer. Ud fra det beregnes husets energiforbrug, og mærket lander på skalaen fra A til G. Med mærket følger en liste over forbedringer med beløb, så køber kan se, hvad et D kan blive til for hvor mange penge.
Nogle gange. Undersøgelser fra mæglerbranchen viser, at et bedre mærke løfter salgsprisen, især fra de dårlige karakterer og op. Men lad være med at renovere alene for mærkets skyld: spørg konsulenten, hvad der flytter karakteren, før du bruger noget. Tit er det loftisolering, og den er billigst.
Spørg efter firmaets ansvarsforsikring, før arbejdet går i gang. Et seriøst firma viser den gerne frem, og de beskikkede ordninger kræver den. Oveni det har 3byggetilbud en gratis garanti. Den dækker fejl og mangler med op til 35.000 kr. og gælder også, hvis firmaet går konkurs. Men den er ikke automatisk. Du skal selv søge om den, og det skal ske, inden arbejdet går i gang.
Mærket skal være klar, før boligen må annonceres. Beskriv boligen én gang, så regner tre konsulenter på den samme opgave, og du kan holde hvert tilbud op mod lovens maksimalpris.
Få 3 tilbudDu sendes videre til 3byggetilbud, som kontakter dig om opgaven.
